Wat doen boomtaxateurs en wat kunnen zij betekenen voor iedereen die weleens te maken krijgt met schade rond bomen.

Taxaties
Voor het bepalen van de monetaire waarde van bomen bestaan in Nederland in beginsel drie taxatiemethoden, te weten:

1         De marktwaarde c.q. handelswaarde;

2         De vervangingswaarde;

3         De rekenmethode volgens ‘Richtlijnen NVTB’.

Taxatietechnisch dient de keuze voor een van de waardebepalingen in de gevolgde hiërarchische volgorde te worden toegepast.


(Rijks)overheid - uw bomen zijn geld waard
Groen is duur. Dat weet u als gemeente, provincie en rijksoverheid als geen ander. Bij schade aan bomen kunt u de schade verhalen op de veroorzaker. Uw NVTB taxateur helpt u daarbij. Hij stelt vast hoeveel uw boom waard was. Dan kunt u een reële schadeclaim indienen bij de veroorzaker. Uit onderzoek blijkt dat steeds meer overheidsinstanties de schade aan hun bomen verhaalt.

De taxateur van de NVTB kan ook helpen om schade te voorkomen. Vóór de uitvoering van bepaalde werkzaamheden legt hij de waarde van bomen vast in een deskundig rapport.


Particulieren - mensen houden van bomen
Bomen maken de leefomgeving aantrekkelijk. Onze maatschappij hecht veel waarde aan bomen. Totdat ze in de weg staan... Want dan worden het ineens lastposten. Als uw boom gekapt of beschadigd is zonder uw toestemming hoeft u dat niet zomaar te accepteren. Ook uw boom is geld waard. U schakelt een NVTB taxateur in voor een deskundige waardebepaling van uw boom. Zodat u de dader financieel aansprakelijk kunt stellen.


Beschadigen bij renovatie
Drie platanen, een esdoorn en twee beuken van meer dan 100 jaar oud dreigen in de verdrukking te komen bij de renovatie van een oud pand. Een geregistreerd taxateur van de NVTB maakt nog vóór de renovatie een monetaire waardebepaling van de bomen. Hij komt uit op € 68.067,03. Deze waardebepaling wordt als nota van inlichtingen bij het bestek gevoegd. Resultaat? Uit angst voor een schadeclaim wordt de renovatie perfect uitgevoerd. Zonder ook maar één takje van de bomen te beschadigen.


Overige organisaties - deskundig advies
Ook rechtbanken, verzekeringsmaatschappijen en expertisebureaus vragen regelmatig om ons advies.
En groenbedrijven, woningbouwcoöperaties, cultuurtechnische bedrijven en groenadviesbureaus doen steeds vaker een beroep op ons.

 
Wortelbeschadiging
Een monumentale iep loopt een ernstige wortelbeschadiging op door graafwerkzaamheden van een kabelbedrijf. De boom wordt daardoor instabiel.
Uit veiligheidsoverwegingen besluit de gemeente de boom te kappen. Het kappen leidt tot een flinke schadepost. De gemeente schakelt een geregistreerd boomtaxateur in. Die berekent de schade aan de iep op € 7.714,26 en maakt een deskundig taxatierapport. Omdat de rechter zo'n rapport accepteert, kan de gemeente alle schade verhalen op het kabelbedrijf.

 
Beschadigen bij renovatie
Drie platanen, een esdoorn en twee beuken van meer dan 100 jaar oud dreigen in de verdrukking te komen bij de renovatie van een oud pand. Een geregistreerd taxateur van de NVTB maakt nog vóór de renovatie een monetaire waardebepaling van de bomen. Hij komt uit op
€ 68.067,03. Deze waardebepaling wordt als nota van inlichtingen bij het bestek gevoegd. Resultaat? Uit angst voor een schadeclaim wordt de renovatie perfect uitgevoerd. Zonder ook maar één takje van de bomen te beschadigen.

De marktwaarde c.q. handelswaarde
De marktwaarde of handelswaarde van een boom wordt gehanteerd wanneer er sprake is van bomen met een primair economische gebruiksfunctie, waarbij de financiële markt- of handelswaarde bekend is, dan wel direct of indirect kan worden afgeleid van vergelijkbare bomen (bijv. houtproductie en fruitopstanden). De waardevermindering die eventueel ontstaat bij schades wordt bepaald aan de hand van opgetreden economische schade (oftewel de inkomstenderving).
TOP


De vervangingswaarde
De vervangingswaarde wordt als taxatiemethode toegepast wanneer er sprake is van bomen met een locale functie, gekoppeld aan de standplaats, waarbij er geen sprake is van een primair economische gebruiksfunctie. De hoogte van de vervangingswaarde wordt bepaald door de kosten die gemaakt moeten worden om de betrokken boom op dezelfde locatie door een vergelijkbare boom te vervangen. Vervanging van de boom door een vergelijkbare boom moet technische reëel uitvoerbaar zijn en ook moet er een noodzaak zijn om de betrokken boom te vervangen.

Zodra de waarde en/of schade niet berekend kan worden aan de hand van de markt- of vervangingswaarde wordt de waarde c.q. de schade bepaald met behulp van een zgn. abstractiemodel. Voorheen was dit de "Methode Raad"; vanaf 1 april 2005 wordt hiervoor gebruik gemaakt van de "Rekenmethode NVTB". 
TOP


De rekenmethode volgens ‘Richtlijnen NVTB’
De rekenmethode NVTB is in beginsel bedoeld voor het berekenen van de waarde van bomen in een tuin, op een erf, in een park, in de straat of in een laan. De hoogte van de boomwaarde wordt berekend uit de kosten die gemaakt moeten worden om de betrokken boom op dezelfde locatie te vervangen (kosten die gepaard gaan met de heroprichting).

Bij grote c.q. oudere bomen zal de waarde bestaan uit de kosten van het (her)planten van een boom, plus de kosten van beheer en onderhoud tot de betreffende boom op gelijkwaardige wijze de functie vervult van de oude boom. Na het moment van functievervulling volgt een afschrijving; in deze gevallen is de NVTB-methode onontbeerlijk, niet alleen als rekenmodel, maar ook om inzicht te verkrijgen in een aantal essentiële keuzes bij het opbouwen van de rekensom.

In geval van schade aan een boom wordt de rekenmethode NVTB toegepast om de boomwaarde vast te stellen en vervolgens de schade aan de boom te berekenen.

Klik hier om de rekenmodule te openen.

TOP